<p></p><br /><br />[앵커]<br>경제를 부탁해. 경제산업부 김태욱 차장 나왔습니다.<br><br>Q1. 요즘 부동산 시장에서 '셔세권'이라는 말이 나오고 있습니다. 어떤 의미인가요?<br><br>A. 네, 요즘 부동산 시장에서는 무슨 ‘세권’이라는 표현이 많이 쓰이죠.<br><br>지하철과 가까운 '역세권', 슬리퍼 신고 생활 가능한 '슬세권'에 이어 이제는 기업 셔틀버스가 서는 곳, 이른바 '셔세권'이라는 개념까지 등장했습니다.<br><br>특히 삼성전자와 SK하이닉스 직원들의 출퇴근 노선을 따라 주거 수요가 움직이고 있습니다.<br><br>대표적으로 용인 수지구는 두 회사 셔틀이 모두 지나는 '더블 셔세권'으로 꼽히는데요.<br><br>출퇴근 편의성에 강남 접근성까지 더해지면서 수요가 빠르게 유입되고 있습니다.<br><br>Q2. 현장 분위기는 어떻습니까? 실제로도 그런가요?<br><br>A. 네, 실제 현장에 가봤는데요. <br><br>주거 이동 움직임도 나타나고 있다고 합니다.<br><br>공인중개사들을 통해 이야기를 들어보면 이천이나 청주에서 동탄이나 수지 등으로 옮기려는 수요가 늘고 있고, 셔틀버스 노선을 따라 주거지를 선택하려는 흐름도 감지됩니다.<br><br>용인·평택 일대 반도체 투자 확대 기대까지 더해지면서 배후 주거지와 상권도 점차 살아나는 모습입니다.<br><br>삼성, SK하이닉스 반도체 투톱 등 기업들이 대거 참여한다고 하니, 전반적으로 부동산이 침체된 상황에서 분양시장에도 조금씩 기대감이 나온다는데요.<br><br>반도체 클러스터 등 국가산업단지가 들어오면 부동산 시장 수요도 생길테니까요.<br><br>결국 반도체 경기 회복 기대에 사람과 자금이 함께 움직이면서 그 흐름이 '셔세권'으로 집중되고 있는 것으로 보입니다.<br><br>Q3. 실제 거래나 가격 움직임에도 반영이 되고 있는 상황인가요?<br><br>A. 일부 셔세권 지역에서는 집값 상승 흐름이 나타나고 있습니다. <br><br>한국부동산원에 따르면 용인 수지는 아파트 가격이 평균 6.93% 상승했고, 성남 분당(4.33%), 하남(4.32%), 수원 영통(3.13%) 등도 수도권 평균 상승률(1.54%)을 웃돌았습니다.<br><br>Q4. 최근 삼성전자와 하이닉스 실적도 영향을 미쳤겠네요.<br><br>A. 네, 반도체 업황 회복에 따른 소득 증가 기대가 나오잖아요. <br><br>어제 실적에서 본 것과 같이 추가 성과급 확대 가능성도 거론되고 있습니다.<br><br>그러다보니 최근 온라인에서는 '하이닉스 출근길'이라는 AI 이미지가 화제가 되기도 했습니다.<br><br>이처럼 기업 실적 개선 기대가 개인 소득 증가로 이어지면서 주거 선택에도 영향을 줄 수 있다는 분석이 나옵니다.<br /><br /><br />김태욱 기자 wook2@ichannela.com
